London | Liverpool | Tel Aviv
EN | HE
הגישה שלנו להשקעה
הכלכלן זוכה פרס הנובל הארי מרקוביץ ידוע באומרו "בהשקעות, הגיוון הוא ארוחת החינם היחידה".
כמוהו, אנו מאמינים שגיוון תיק ההשקעות מאפשר למקסם תשואה ולמזער סיכון, ומעודדים את המשקיעים שלנו להשקיע בטווח רחב של סוגי נכסים.
לאור זאת, אסטרטגיית הרכישה שלנו בנויה על מחקר דינמי והתנסויות הנסמכות על מודלים שונים המיועדים עבור נכסים למטרת השכרה (Buy to Let). בעזרתם אנו מציעים ללקוחותינו אפיקי השקעה בסקטורים השונים: רכישת מבנים יעודיים, יוזמות שיפוץ והשבחה, רכישת ליס קצר (Short- Lease), תכנון ו/או שינוי יעוד, רכישה על בסיס מהירות, ובמקרים מסוימים אף נמליץ על השקעה בבתי אבות, מעונות סטודנטים ומגורים המיועדים לתיירות (Airbnb). לקריאה נוספת על המודלים שאנו מציעים.
בתהליך בניית תיק ההשקעות, אנו מתמקדים במטרותיהם של המשקיעים שלנו ומתאימים פתרונות ואסטרטגיות רכישה שיתאימו לצורכיהם. אנו ממליצים להגדיל באופן יעיל ורציף את תיק הנכסים ולא להסתפק ברכישה חד פעמית.
אנו בונים את תיקי הנכסים כך שהם יניבו תזרים מזומנים משמעותי וקבוע. בשלב ראשון הדגש יהיה על שימוש במשאבים כספיים קיימים, ולאחר מכן נכון יהיה להרוויח ממינוף באמצעות המימון. לאורך כל הדרך, נקפיד שתיק הנכסים ינוהל באופן היעיל ביותר מבחינת מס תוך התחשבות מתמדת בתנודות המט״ח.
בנוסף, לצד התמקדותנו ברווחי השכירות, רווחי ההון הם חלק בלתי נפרד מאסטרטגיית ההשקעות שלנו. לשם כך נכוון את המשקיעים לרכישת נכסים בעלי ערך מוסף, כאלו המתומחרים מתחת לשווי השוק, או הנמצאים עדיין בשלבי תכנון ראשונים.
כמו כן, חשוב לציין כי כמו בכל שוק נדל"ן, ישנן עליות וירידות של מחירים, של ערך ושל ביקוש. למרות זאת, אזור צפון אנגליה מסתמן כאזור יציב מאד בכל הקשור לשוק הנדל"ן לטובת מגורים, כך שאתם יכולים ליהנות מהשקעה שקטה בראש שקט, גם בזמנים פחות אידיאליים.